ラトゥール大道
大分市大道町４丁目 12,800万円
日豊本線／大分駅の物件情報
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14,000万円
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12,800万円
- 価格改定日:令和8年09月20日
- 旧価格公表日:令和8年04月13日
| 所在地 | 大分市大道町４丁目 |
|---|---|
| 交 通 | 日豊本線 大分駅 徒歩13分 |
| 価 格 |
12,800万円
|
| 間取り | ワンルーム |
| 建物面積 | 689.73�� （208.64坪） |
| 問い合わせ番号 | R1830061680 |
この物件のおすすめポイント
賃貸中の1棟マンション「ラトゥール大道」。大分駅徒歩13分、想定年収985万円・表面利回り7.03%、価格1億4000万円。 ・JR日豊本線「大分」駅まで徒歩13分で、通勤通学の需要が期待できます ・想定年間収入985万円、表面利回り7.03%で収支の目安が立てやすいです ・1991年2月築、価格1億4000万円の収益物件として検討しやすい条件です
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株式会社ＡＩＣ 不動産
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詳細情報
※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
| 物件種目 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 物件名称 | ラトゥール大道 | ||
| 所在地 | 大分市大道町４丁目 | ||
| 交通1 | 日豊本線 大分駅 徒歩13分 | ||
| 価格 | 12,800万円 | 間取り | ワンルーム |
| 建物面積 | 689.73�� （208.64坪） | 現況 | 賃貸中 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 234.24��(公簿) （70.85坪） |
| 向き | - | 接道 | [東：7.1ｍ]に11.2ｍ面す |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ | 階数／所在階 | 地上7階建 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 築年月 | 平成3年2月 |
| 引渡し | 即時 | 駐車場 | 敷地内空無 |
| 管理費 | - | 総戸数 | 19戸 |
| 利回り | 7.7% | 年間予定賃料収入 | 9850000円 |
| 小学校区 | 大道小学校 (約400m) | 取引態様 | 仲介 |
| 設備・条件 | 給湯器．LPG．バストイレ別．エレベーター．平坦地 | ||
| 備考 | オーナーチェンジ エレベータ保守点検料：27,500円／月 | ||
| 情報更新日 | 2026年10月08日 | 更新予定日 | 随時 (最長で10月22日) |
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